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第73話 「議決権」



議決権とは?】

 議決権とは、集会における議決にあたっての権利のことですが、必ずしも組合員全員が平等というわけではなく、原則的には各区分所有者が有している専有部分の床面積の割合によって決められることとなっています。

 
 上の漫画はかなり極端な事例ですが、ここまで大きな差が無いとしても、議決権は集会決議を左右する大事な数値ですのでしっかり理解しておくべきでしょう。
 また、上の漫画の場合、共用部分を店舗共用部分と住宅共用部分に分割し、それぞれの共用部のみに関する集会決議はそれぞれで決議するようあらかじめ管理規約を定めておく方法もあります。ただし、その場合でも敷地全体に関わるような双方に影響のある決議事項は、店舗と住宅両方の区分所有者によって決議を行ないます。

 

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