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第79話 「公開空地」



【公開空地】

 建築基準法 第59条の2 に基づいて、対象敷地内に設けられた空地(オープンスペース)のことで、空地の有効面積に応じて、容積率の割り増しや高さ制限の緩和が受けられるというものです。
 公開空地の条件には、一般に開放され、歩行者が自由に通行したり利用したりできること、塀などで道路側から遮らず周辺環境の向上に努めること、営利目的で長時間・常設的に専有できないことなどがあります。 

 

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