ほとんどの分譲マンションの管理会社は新規分譲時点で自動的に決まっています。そのため、毎月の管理費を支払っている居住者の皆様が、その支払い先である管理会社を自ら選択するという当然の行為がなされていませんでした。

現在の管理会社と同じ仕様内容で約10社の管理会社から見積もりを取り、コンペ方式の入札をおこないます。その際の入札手数料等は一切頂きません。すべて無料でご利用できます。

これまでの実績からも、入札システムによって委託管理費が最低2割から3割は必ず下がっています。それだけ、現管理会社の価格が高額であると言う事、また入札による競争原理がうまく作用しているという事がいえます。

これまで診させて頂いたマンションのほとんどが、将来の修繕工事に必要な積立金額に達しておりませんでした。大規模修繕や建替えを見据えたうえで、十分な積立金の確保が必要です。入札システムを利用する事で、管理費を削減するとともに積立金を増やす事も可能になります。