《38戸13階建て築５年》

Jマンションの委託管理をめぐって14社が入札
Jマンション				独立系管理会社14社で入札
入札順位上位　5　社のコストダウン金額
Ａ社に変更した場合　　　　年間				316万2,440円	のコストダウン
Ｂ社に変更した場合　　　　年間				186万3,380円	のコストダウン
Ｃ社に変更した場合　　　　年間				158万2,400円	のコストダウン
Ｄ社に変更した場合　　　　年間				158万2,400円	のコストダウン
Ｅ社に変更した場合　　　　年間				117万7,004円	のコストダウン

入札項目

1.事務管理業務 1式 出納業務、会計業務、管理運営業務等 2.管理員業務 １名 週６日、月〜土（午前9時〜午後1時まで） 3.定期清掃 １式 年2回、エントランスホール・共用階段・共用廊下 4.建物・設備巡回点検 １回／年 月１回建物の概観点検、年1回の重点点検 5.消防点検業務 ２回／年 消防法に基づく法廷点検業務 6.貯水槽清掃・水質検査 １回／年 貯水槽内の清掃及び水質検査業務 7.雑排水管清掃 １回／年 専有部、共用部の雑排水管の清掃業務 8.機械式駐車場保守点検 １回／月 タワー式駐車場のメンテナンス業務 9.エレベーター保守点検 １回／月 フルメンテナンス保守の実施 10.遠隔監視業務 １式 共用部の設備異常を２４時間遠隔機械監視する