《168戸　12階建て　築5年》

Lマンションの委託管理をめぐって12社が入札
Lマンション				独立系管理会社12社で入札
入札順位上位　5　社のコストダウン金額
Ａ社に変更した場合　　　　年間				915万5,803円	のコストダウン
Ｂ社に変更した場合　　　　年間				819万9,440円	のコストダウン
Ｃ社に変更した場合　　　　年間				548万8,560円	のコストダウン
Ｄ社に変更した場合　　　　年間				540万8,550円	のコストダウン
Ｅ社に変更した場合　　　　年間				426万9,510円	のコストダウン

入札項目

項目 数量 仕様内容 １．事務管理業務 1式 会計業務、巡回業務、折衝業務等 ２．管理員業務 週６回 管理員２名による受付・点検・設備監視・立会・報告連絡 ３．日常清掃 １式 清掃員２名による共用部分の清掃 ４．定期清掃業務 2回／年 玄関ホール・集会室・エレベーターホールの機械洗浄・ワックス塗布 ５．貯水槽清掃・水質検査 1回／年 貯水槽の法廷清掃及び水質検査業務 ６．雑排水管清掃業務 1回／年 住戸内の厨房・浴室・洗面所・等の配水管と供用管の清掃 ７．植栽管理業務 1式 植栽の剪定・薬剤散布・施肥 ８．エレベーター保守点検業務 1回／月 フルメンテナンス保守の実施 ９．消防点検業務 １式 消防法に基づく法廷点検業務 10．遠隔監視業務 1式 警報版による緊急信号の受信・確認・通報業務。緊急対応業務 11．給排水設備点検業務 １回／２ヶ月 専門業者によるポンプ･貯水槽・雑水衛生設備・等のの点検業務 12．機械式駐車場保守業務 6回／年 2ヶ月に1回の保守点検